Een appartement huren in Barcelona is een keuze waarvan je nooit spijt zal hebben. Het is een van de meest geliefde steden in de wereld, met mooie stranden, een rijke cultuur en een warm, Mediteraanse klimaat. Veel mensen keizen er elk jaar voor om te verhuizen naar de Catalaanse hoofdstad. Maar om er zeker voor te zijn voor de beste keuze voor je appartement, is het belangrijk om eerst over een paar dingetjes na te denken. Hier zijn onze top 6 tips om een appartement te huren in Barcelona om ervoor te zorgen voor de perfecte appartement voor jou!
1. Huur je appartement bij een betrouwbare, vertrouwbare bureau
Hoewel dit niet vaak voorkomt, bestaat er altijd een risico wanneer je voor de eerste keer een appartement huurt dat het bureau of de verhuurder onbetrouwbaar is. Verdachte verhuurders kunnen proberen je aanbetaling te houden zonder goede reden, uitzetten zonder kennisgeving of reden of zelfs nep zijn. Er zijn extreme gevallen geweest waarin mensen hun appartement online hebben gereserveerd en het onroerend goed niet eens bestaat en criminelen hebben er een scam van gemaakt om borggeld te stelen. Ben niet bang, dit is echt niet iets normaals, maar het gebeurt nog steeds, dus.
Het is belangrijk om je appartement te huren met een betrouwbare en gevestigde bureau, zoals AB Apartment Barcelona. Met meer dan 13 jaar ervaring in het appartementenverhuur en meer dan 500 appartementen in Barcelona. Je kan relaxen en weten dat je in veilige handen bent als je kiest om bij ons te huren.
2. Kies de locatie die het beste is voor jou
Er zijn verschillende factoren waaraan je moet denken als het gaat om het kiezen van de perfecte appartement, dus laten we verder gaan…
Wijken
Een van de meest belangrijke factoren als het om huren gaat, is de wijk kiezen waarin je wilt leven. Wil je ergens wonen waar het levendig is en druk is met veel mensen en dingen? Wil je wonen waar het rustiger is en met plaatsen waar je kan uitrusten? Barcelona heeft wijken dat de eisen en wensen die iedereen heeft. Ze verschillen in persoonlijkheid en stijl van elkaar. Onderzoeken welke buurt het beste bij je past, is van het grootste belang om ervoor te zorgen dat je je helemaal thuis voelt in je nieuwe woning.
Gràcia: Voor de hipsters en om authentiek Barcelona te ervaren
Gràcia zit vol met gezellige winkeltjes en pleintjes vol met barretjes en restaurants die perfect zijn voor tapa’s en drankjes met vrienden. Het was ooit een aparte dorp buiten Barcelona dus het heeft nog steeds een kleine dorp gevoel met kleine straatjes en community van lokalen. Het is goed voor degene die een ander gevoel van Barcelona wilt die minder toeristisch en meer relaxed is terwijl er wel veel dingen zijn om te doen en te zien.
Voor meer informatie: hier is onze blog over Gràcia.
Barceloneta: voor de strandliefhebbers
Op een loop afstandje van de stranden van Barcelona is iets waar je nooit genoeg van kan krijgen! Ben de eerste die op de strand komt voor een jog en ben de laatste die weg gaat na wat drankjes bij een strandbar voor zonsondergang. Er zijn ook sommige van de beste nachtclubs in Barceloneta, zoals Shoko, Pacha en Opium.
Voor meer informatie: hier is onze blog over Barceloneta.
Eixample: voor architectuur en luxe mode
Eixample is de centrum van de stad, met veel bezienswaardigheden, fantastische winkels en restaurants. Het staat bekent voor zijn raster ontwerp en je vindt veel ruimtelijke appartementen hier met goed uitzicht op de stad. De wijk is verdeelt in de volgende wijken: Esquerra de l’Eixample (genoemd tot de coolste wijk om in te leven in de wereld door Time Out magazine!), Dreta de l’Eixample, Sagrada Familia, Fort Pienc, Antigua Esquerra en Sant Antoni.
Voor meer informatie, hier is onze blog over Eixample.
El Born: voor kunstzinnige mensen die houden van geweldige tapasbars en trendy bistro’s
El Born is een wijk met een mix van locals en internationale bewoners, met elke dag van de week veel en leven en karakter. Verwacht mensen te zien ontspannen en bijpraten met vrienden in de vele bars en restaurants in de buurt.
Voor meer informatie, hier is onze blog overt El Born.
Dichtbij je werk of school
Een ander belangrijke punt om aan te denken als je naar Barcelona komt, is hoe dicht je appartement bij je school of werk ligt. Het maakt het zoveel makkelijker als je een appartement hebt gekozen die of op loop afstand, of makkelijk bij het openbaar vervoer zit. Barcelona heeft een uitstekende openbaar vervoer systeem, maar soms moet je overstappen van metro voor waar je naar toe moet gaan.
Op de website van AB Apartment Barcelona kan je je appartement zoeken op wijken en met een kaart, zodat je kan zien hoe dichtbij je appartement is van waar je moet zijn!
3. Vragen die je moet stellen bij een bezichtiging
Het is belangrijk om een persoonlijke bezichtiging te doen, hoe het eruit zit in het echt en om belangrijke vragen te stellen aan de persoon die je het laat zien. Een paar belangrijke vragen die je moet vragen zijn:
- Zijn de gemeenschappelijke lasten bij de huur inbegrepen?
- Is de bemiddelingskosten 1 maand huur of 10% van de jaarhuur?
- Wat zijn de termen van aanbetaling?
- Zijn er geplande bouwwerkzaamheden in de buurt?
- Hoe zijn de andere buren in het gebouw (zijn het studenten of werkers)?
- Hoe ga je om met reparatie- en onderhoudswerkzaamheden? Hoe snel reageer je over het algemeen op problemen die worden gemeld?
4. Kijk naar de condities van je huurcontract
Once you’ve decided upon your dream apartment, then comes the nitty-gritty of it. The rental agreement will outline your responsibilities as tenant and is designed to protect both parties by outlining both the renter and the property owner’s obligations. Not all tenancy agreements are the same, but there are a few things that will crop up on all contracts.
The most important thing is to check that all the important details are correct, such as: start and end dates, your personal details, the rental price and when it is due, as well as the deposit amount and how it will be protected. Also, it’s very important to be aware of are the circumstances that could result in the deposit being partly or fully withheld at the end of the tenancy. If you’re planning on getting a furry friend in your apartment, some rental agreements will explicitly state whether this permitted or not. If you’re somebody that likes having your friends over for drinks and a dance into the early hours, many contracts may explicitly forbid this too! There may be room for negotiation on certain aspects, so make sure you go through the contract with a fine-toothed comb.
5. Choosing the length of your stay
Iets anders waar je rekening mee moet houden bij het kiezen van een appartement in Barcelona te huren, is de verblijfsduur. Een verblijf van 1-11 maanden wordt beschouwd als huur voor de middellange termijn en van 12 maanden en langer is een huur voor de lange termijn. Bij een middellange verhuur is het gebruikelijk dat de kosten voor nutsvoorzieningen bij de prijs zijn inbegrepen, zoals bij alle AB appartementen het geval is. Voor langetermijnverhuur is de kans groter dat je je eigen energierekeningen moet betalen, de borg hoger is en als je halverwege het jaar wilt vertrekken, moet je hetmogelijk tot het einde van het jaar betalen.
6. Zorg dat je bureau je altijd helpt tijdens je verblijf
Veel makelaars in Barcelona treden op als tussenpersoon tussen de huurder en verhuurder, maar zodra je de bemiddelingscommissie betaalt, verlaten ze het beeld. Dat wil zeggen, als er zich een probleem voordoet met het appartement waarbij je hulp nodig heeft, nemen zij geen verantwoordelijkheid meer en moet je rechtstreeks met de eigenaar afrekenen. Dit kan frustrerend zijn, vooral als je een forse bemiddelingskosten hebt betaald, omdat het kan voelen alsof je zonder ondersteuning bent achtergelaten.
Bij AB Apartment Barcelona hoef je je geen zorgen te maken dat je in deze situatie terecht komt. Wij zorgen dat tijdens je verblijf, elk probleem die komt snel en zorgvuldig wordt opgelost. Verhuizen naar een nieuwe stad of land is een zenuwslopend proces en kan je soms een beetje overweldigen. Een makelaar die je helpt met problemen, en die je adviezen geeft over hoe en wat er te doen is in je nieuwe thuis, is een grote stap om het proces makkelijker te laten verlopen!
Leave a Reply