在巴塞罗那租房的6个建议
在巴塞罗那租房是一个你永远不会后悔的决定。它是世界上最受喜爱的城市之一，拥有美丽的海滩、丰富的文化和温暖的地中海气候。每年都有许多人选择搬到加泰罗尼亚的首都，但为了确保你为你的公寓做出最好的选择，首先必须考虑一些事情。这些是我们的在巴塞罗那租房的6个提示，以确保你找到最适合你的公寓!
1. 在一个可靠的、值得信赖的机构租房
虽然不是常见的情况，但在第一次租房时，总是存在中介公司或房东不值得信任的风险。狡猾的房东可能在没有充分理由的情况下试图扣留你的押金，在没有通知也没有理由的情况下驱逐你，甚至一切都是假的。曾有一些极端的案例，人们在网上预订了他们的公寓，而该房产甚至不存在，犯罪分子把它作为一个骗局来偷取押金。不用担心，这种情况确实不常见，但还是会发生，所以你应该采取重要措施，以确保你不会也陷入这种困境。
向值得信赖的和信誉良好的机构租赁公寓是非常重要的，例如AB Apartment Barcelona。我们有超过13年的公寓租赁经验，在巴塞罗那有超过500套公寓，你可以放轻松，知道你选择在我们这里租房是安全的。
2.选择适合您的地点
在为您的完美公寓选择地点时，有几个不同的因素需要考虑，所以让我们深入了解一下。
邻里关系
选择租房时，最重要的因素之一是你选择居住的邻里关系。你想找一个热闹的地方，有很多人和事要做吗？你想找一个更安静的地方，可以放松的地方吗？ 巴塞罗那的区可以满足任何愿望或需求，它们在个性和风格上有很大的不同。研究哪个社区最适合你是最重要的，以确保你在新家有家的感觉。
格拉西亚：为潮人和体验真实感受的巴塞罗那
格拉西亚(Gràcia)充满了古怪的独立商店，广场上的酒吧和餐馆鳞次栉比，是与朋友一起品尝小吃和喝酒的理想场所。这里曾经是巴塞罗那的一个独立小镇，现在仍然保持着小镇的感觉，有蜿蜒的街道和当地人组成的社区。对于那些想在巴塞罗那有另一种体验的人来说，这是一个很好的选择，不那么旅游化和放松，但仍然有很多事情可以做和看。
欲了解更多信息：这里是我们关于格拉西亚的博客。
Barceloneta: for beach lovers
漫步在巴塞罗那的海滩上，是一件永远不会过时的事情! 早上第一个到达海滩跑步的人，在海滩酒吧喝完酒后最后一个离开，看日落。在Barceloneta还有一些该市最好的夜总会，如Shoko、Pacha和Opium。
欲了解更多信息：这里是我们关于Barceloneta的博客。
Eixample: 为建筑和奢侈时尚提供服务
Eixample是城市的中心区，是许多标志性景点、奇妙的商店和餐馆的所在地。这里以其网格结构的街道布局而闻名，你可以找到许多宽敞的公寓，甚至可以看到更好的城市景观。该区被划分为以下几个街区。Esquerra de l’Eixample（被《Time Out》杂志评为世界上最酷的居住区！），Dreta de l’Eixample，Sagrada Familia，Fort Pienc，Antigua Esquerra和Sant Antoni。
欲了解更多信息，这里是我们关于Eixample的博客。
El Born: 为喜欢美味的小吃店和时尚的小酒馆的文艺青年而设
El Born是一个当地人和国际居民混合的社区，每周都有很多生活和特色。在这个街区的许多酒吧和餐馆，你可以看到人们在放松和与朋友叙旧。
欲了解更多信息：这里是我们关于El Born的博客。
靠近工作/学习
如果你来巴塞罗那学习或工作，另一个需要注意的关键问题是你的公寓离你的大学或工作地点的距离。如果你选择的公寓离你需要去的地方很近，或者有便利的公共交通，那么通勤就会变得简单很多。巴塞罗那有一个很好的公共交通系统，但有时你可能需要转换地铁线路才能到达你需要的地方。
在AB Apartment Barcelona网站上，你可以通过街区和地图视图来搜索你的公寓，以便能够看到公寓离你想去的地方有多近!
3.看房时要问的问题
亲自看房是很重要的，看看它在现实生活中是什么样子，并向带你参观的房地产经纪人询问任何重要问题。一些你需要问的最重要的问题包括：
- 租金中是否包括公共费用？
- 中介费是1个月的租金还是年租金的10%？
- 押金条款是什么？
- 附近是否有任何计划的建筑工程？
- 楼里的其他邻居是怎样的（他们是学生还是工人）？
- 你们是如何处理维修和保养工作的？你们一般是如何快速处理所报告的问题的？
4.看一下租赁合同的条件
一旦你决定了你的梦想公寓，然后就是它的细枝末节了。租赁协议将概述您作为租户的责任，旨在通过概述租户和房主的义务来保护双方。并非所有的租赁协议都是一样的，但有几件事情会出现在所有合同上。
最重要的是要检查所有重要的细节是否正确，例如。开始和结束日期，你的个人资料，租金价格和到期时间，以及押金金额和如何保护它。此外，非常重要的一点是，要注意在租约结束时可能导致押金被部分或全部扣留的情况。如果你打算在你的公寓里养一个毛茸茸的朋友，一些租房协议会明确说明这是否允许。如果你是一个喜欢请朋友来喝酒和跳舞到凌晨的人，许多合同也会明确禁止这样做。在某些方面可能还有协商的余地，所以请确保你仔细阅读合同。
5. 选择你的逗留时间
选择在巴塞罗那租房时，还需要考虑的是你想要的逗留时间。在1-11个月的时间里，属于中期租赁，12个月以上的时间属于长期租赁。对于中期租房，通常水电费是包含在价格中的，所有AB公寓都是这样的。对于长期租房来说，你更有可能需要支付自己的水电费，押金也更多，如果你想中途离开，你可能需要支付到今年年底。
6.确保你的中介公司会在你逗留期间帮助你
巴塞罗那的许多房产中介在租户和房东之间充当中介，但是一旦你支付了中介的佣金费用，他们就会离开这里。也就是说，如果公寓出现任何你需要帮助的问题，他们不再负责，你只能直接和房主打交道。这可能会让人感到沮丧，特别是如果你已经支付了高额的中介费，因为这可能会让你感到没有支持。
在AB Apartment Barcelona，您不必担心最终会出现这种情况，因为他们可以迅速而谨慎地处理您在入住期间可能出现的任何问题。搬家到一个新的城市或国家是一个令人紧张的过程，有时会让你感到不知所措。让中介公司处理你逗留期间的任何问题，甚至提供关于安顿和在你的新家乡做什么的建议，是使这个过程变得更容易的步骤。
