{"id":47825,"date":"2021-03-16T08:00:56","date_gmt":"2021-03-16T07:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/6-consejos-alquilar-apartamento-barcelona\/"},"modified":"2024-12-05T23:12:19","modified_gmt":"2024-12-05T22:12:19","slug":"6-consejos-alquilar-apartamento-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/6-consejos-alquilar-apartamento-barcelona\/","title":{"rendered":"6 consejos para alquilar un apartamento en Barcelona"},"content":{"rendered":"<p><strong>Alquilar un apartamento en Barcelona es una decisi\u00f3n de la que nunca te arrepentir\u00e1s<\/strong>. Es una de las ciudades m\u00e1s queridas del mundo, con preciosas playas, rica cultura y un clima c\u00e1lido y mediterr\u00e1neo. Cada a\u00f1o, muchas personas optan por mudarse a la capital catalana, pero para asegurarse de hacer la mejor elecci\u00f3n para tu apartamento, es importante tener en cuenta algunas cosas primero. Estos son nuestros <strong>6 mejores consejos para alquilar un apartamento en Barcelona<\/strong>, \u00a1para asegurarse de encontrar la opci\u00f3n perfecta!<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h2>1. Alquila tu apartamento con una agencia de confianza<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si bien no es algo com\u00fan, siempre existe el riesgo de que al alquilar un apartamento por primera vez, la agencia o el propietario no sean de confianza. Los propietarios dudosos podr\u00edan intentar estafarte qued\u00e1ndose con tu dep\u00f3sito, desalojandote sin previo aviso ni raz\u00f3n, o incluso ser falsos agentes. Ha habido casos extremos en los que las personas han reservado su apartamento en l\u00ednea, y la propiedad ni siquiera existe. No te preocupes, esto realmente no es un hecho com\u00fan, pero puede suceder, por lo que debes tomar medidas importantes para asegurarte de no caer en ninguna trampa.<\/p>\n<p>Es imprescindible alquilar tu apartamento con una <strong>agencia de confianza y consolidada<\/strong>, como <a href=\"https:\/\/www.apartmentbarcelona.com\/es\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>AB Apartment Barcelona<\/strong><\/a>. Con m\u00e1s de <strong>13 a\u00f1os de experiencia<\/strong> en alquiler de apartamentos y m\u00e1s de <strong>500 apartamentos en Barcelona<\/strong>, \u200b\u200bpuedes relajarte y saber que est\u00e1s en buenas manos al elegir alquilar con nosotros.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>2. Elige la localizaci\u00f3n perfecta<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Hay algunos factores diferentes a considerar al elegir la ubicaci\u00f3n del apartamento perfecto, as\u00ed que profundicemos&#8230;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Barrios<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Uno de los factores m\u00e1s importantes a la hora de alquilar, es <strong>el barrio en el que eliges vivir<\/strong>. \u00bfQuieres un lugar animado, lleno de gente y en movimiento? \u00bfO quieres un lugar m\u00e1s tranquilo y con lugares para relajarte? Barcelona tiene barrios que se adaptan a cualquier deseo o necesidad, que var\u00edan mucho en personalidad y estilo entre s\u00ed. Investigar qu\u00e9 vecindario te conviene m\u00e1s es primordial para asegurarse de que te sentir\u00e1s como en casa en tu nuevo hogar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-35465 alignleft\" src=\"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/gracia-3.jpg\" alt=\"gracia\" width=\"288\" height=\"216\" \/>Gr\u00e0cia: para los hipsters y para vivir una Barcelona aut\u00e9ntica<\/h4>\n<p>Gr\u00e0cia est\u00e1 llena de extravagantes tiendas locales y plazas llenas de bares y restaurantes que son perfectos para tomar algo con amigos. Es genial para aquellos que quieren una experiencia alternativa de Barcelona, \u200b\u200bque sea menos tur\u00edstica y relajada, mientras todav\u00eda hay tantas cosas que hacer y ver.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-35199 alignright\" src=\"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/wp-content\/uploads\/2012\/06\/barceloneta-1.jpg\" alt=\"barceloneta beach\" width=\"285\" height=\"214\" \/>Barceloneta: para los amantes de la playa<\/h4>\n<p>\u00a1Estar a un paseo de las playas de Barcelona es algo que nunca defraudar\u00e1! S\u00e9 el primero en llegar a la playa para correr por la ma\u00f1ana y el \u00faltimo en salir despu\u00e9s de tomar una copa en un bar de la playa al atardecer. Tambi\u00e9n hay algunas de las<strong> mejores discotecas<\/strong> de la ciudad en la Barceloneta, como <strong>Shoko, Pacha y Opium<\/strong>.<\/p>\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n:<a href=\"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/2020\/07\/07\/barrios-barcelona-descubre-barceloneta\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong> nuestro blog sobre la Barceloneta.<\/strong><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-35451 alignleft\" src=\"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/kaspars-upmanis-nD2WzCZrlLE-unsplash-scaled.jpg\" alt=\"eixample barcelona\" width=\"312\" height=\"208\" \/>Eixample: por la arquitectura y la moda de lujo<\/h4>\n<p>El <strong>Eixample<\/strong> es el distrito central de la ciudad, hogar de muchos lugares emblem\u00e1ticos, fant\u00e1sticas tiendas y restaurantes. Famoso por su distribuci\u00f3n de calles en forma de cuadr\u00edcula, aqu\u00ed puedes encontrar muchos apartamentos espaciosos con las mejores vistas de la ciudad. El distrito se divide en los barrios de: <strong>Esquerra de l\u2019Eixample<\/strong> (\u00a1nombrado el barrio m\u00e1s cool del mundo para vivir por la revista Time Out!), <strong>Dreta de l\u2019Eixample, Sagrada Familia, Fort Pienc, Antigua Esquerra <\/strong>y<strong> Sant Antoni<\/strong>.<\/p>\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n: <a href=\"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/2013\/01\/22\/guide-to-eixample-in-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>nuestro blog sobre El Example<\/strong><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-35463 alignright\" src=\"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/el-born-.jpg\" alt=\"\" width=\"320\" height=\"240\" \/>El Born: para personas art\u00edsticas que aman los bares de tapas y los bistr\u00f3s de moda<\/h4>\n<p><strong>El Born<\/strong> es un barrio con una mezcla de lugare\u00f1os y residentes internacionales, con mucha vida y car\u00e1cter todos los d\u00edas de la semana. Ver\u00e1s a la gente relajarse y ponerse al d\u00eda con amigos en los numerosos bares y restaurantes del barrio.<\/p>\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n: <a href=\"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/2021\/01\/19\/guia-barrio-el-born\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>nuestro blog sobre El Born<\/strong><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Proximidad al trabajo \/ estudios<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Otro aspecto clave a tener en cuenta si vienes a Barcelona por motivos de estudio o trabajo es la <strong>proximidad de tu piso a tu universidad o lugar de trabajo<\/strong>. Barcelona tiene un excelente sistema de transporte p\u00fablico, pero a veces es posible que debas cambiar de l\u00ednea de metro para llegar hasta donde necesites.<\/p>\n<p>En la p\u00e1gina web de <a href=\"https:\/\/www.apartmentbarcelona.com\/es\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>AB Apartment Barcelona<\/strong><\/a>, puedes buscar tu apartamento por su localizaci\u00f3n en el mapa, para poder ver qu\u00e9 tan cerca est\u00e1 el apartamento de donde deseas estar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>3. Preguntas que debes hacer al visitar una propiedad<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Es importante ver una propiedad en persona, ver c\u00f3mo se ve todo en la vida real y hacer cualquier pregunta importante al agente inmobiliario que le muestre los alrededores. <strong>Algunas de las preguntas m\u00e1s importantes<\/strong> que debes hacer incluyen:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00bfLos gastos de comunidad est\u00e1n incluidos en el alquiler?<br \/>\n\u00bfLa agencia cobra 1 mes de alquiler o el 10% del alquiler anual?<br \/>\n\u00bfCu\u00e1les son los t\u00e9rminos de dep\u00f3sito?<br \/>\n\u00bfHay obras de construcci\u00f3n previstas cerca?<br \/>\n\u00bfC\u00f3mo son los dem\u00e1s vecinos del edificio (son estudiantes o trabajadores)?<br \/>\n\u00bfC\u00f3mo maneja los trabajos de reparaci\u00f3n y mantenimiento? \u00bfCon qu\u00e9 rapidez atiende generalmente los problemas que se informan?<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>4. Consulta las condiciones de tu contrato de alquiler<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Una vez que hayas decidido cu\u00e1l es el apartamento de tus sue\u00f1o firmar\u00e1s el <strong>contrato de alquiler, <\/strong>el cual\u00a0describir\u00e1 tus responsabilidades como inquilino y est\u00e1 dise\u00f1ado para proteger a ambas partes al describir las obligaciones tanto del inquilino como del propietario. No todos los acuerdos de arrendamiento son iguales, pero hay algunas cosas que surgir\u00e1n en todos los contratos.<\/p>\n<p>Lo m\u00e1s importante es comprobar que todos los datos importantes son correctos, como: <strong>fechas de inicio y finalizaci\u00f3n, tus datos personales, el precio del alquiler y la fecha de vencimiento, as\u00ed como el importe del dep\u00f3sito y c\u00f3mo se proteger\u00e1.<\/strong> Adem\u00e1s, es muy importante tener en cuenta las circunstancias que podr\u00edan provocar la retenci\u00f3n total o parcial del dep\u00f3sito al final del contrato. Si planeas tener un compa\u00f1ero peludo en tu apartamento, algunos contratos de alquiler indicar\u00e1n expl\u00edcitamente si est\u00e1n permitidos los animales o no. Si eres alguien a quien le gusta invitar a tus amigos a tomar una copa y bailar hasta la madrugada, \u00a1muchos contratos tambi\u00e9n pueden prohibirlo expl\u00edcitamente! As\u00ed que aseg\u00farate de cumplir con el contrato con un peine de dientes finos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>5. Elecci\u00f3n de la duraci\u00f3n de tu estancia<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Algo m\u00e1s a tener en cuenta a la hora de elegir alquilar un apartamento en Barcelona es la duraci\u00f3n de la estancia que deseas. Quedarse entre 1 y 11 meses se clasifica como un alquiler a <strong>medio plazo<\/strong>, y entre 12 meses y m\u00e1s es un alquiler a<strong> largo plazo<\/strong>. Con un alquiler a medio plazo, es com\u00fan que los costos de los servicios p\u00fablicos est\u00e9n incluidos en el precio, como es el caso de todos los apartamentos AB. Para alquileres a largo plazo, es m\u00e1s probable que tengas que cubrir tus propias facturas de servicios p\u00fablicos, el dep\u00f3sito es mayor y, si deseas irte a mitad de a\u00f1o, es posible que debsa pagar hasta fin de a\u00f1o.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>6. Aseg\u00farate de que tu agencia te apoye durante la estancia<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Muchos agentes inmobiliarios en Barcelona act\u00faan como intermediarios entre el inquilino y el arrendador, pero una vez pagas la comisi\u00f3n de agencia, te dejan de lado. Es decir, si surge alg\u00fan problema con el apartamento con el que necesitas ayuda, ya no se responsabilizan y tu debes tratar directamente con el propietario. Esto puede resultar frustrante, especialmente si has pagado una tarifa de agencia considerable, ya que puedes sentirte como si se hubieras quedado sin apoyo.<\/p>\n<p>En <a href=\"https:\/\/www.apartmentbarcelona.com\/es\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>AB Apartment Barcelona<\/strong><\/a> no tienes que preocuparte por acabar en esta situaci\u00f3n, ya que pueden atender cualquier problema que pueda surgir durante tu estancia de forma r\u00e1pida y con esmero. Mudarse a una nueva ciudad o pa\u00eds es un proceso estresante y, a veces, puede hacer que te sientas abrumado. Dejar que una agencia se encargue de cualquier problema durante tu estancia, as\u00ed como incluso brindarte consejos sobre c\u00f3mo instalarte y qu\u00e9 hacer en tu nueva ciudad, es un gran paso para facilitar el proceso.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-34764 aligncenter\" src=\"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/ab-apartment.jpg\" alt=\"\" width=\"250\" height=\"250\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfBuscas alquilar un apartamento en Barcelona? \u00a1Compartimos nuestros mejores consejos sobre agencias, ubicaci\u00f3n y contratos que necesitas saber!<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":47754,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[302,205,195,204],"tags":[],"class_list":["post-47825","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alojamiento","category-informacion-util","category-sitios","category-vida-local"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47825","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47825"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47825\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47826,"href":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47825\/revisions\/47826"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47825"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47825"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.apartmentbarcelona.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47825"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}